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擅改烟道惹纠纷 陪审员调解邻里三家和谐

  发布时间:2011-04-21 17:37:00


“谢谢咱们的人民陪审员,解决了我的一个大难题,以后房间内再也不会浓烟缭绕了……”413日上午,市民刘某握着陪审员的手高兴地说。

 今年阳春三月,刘某一家乔迁新居,然而入住时间不长,他就发现油烟不但不向外排放,反而从烟道“倒灌”进厨房,进而弥漫到每个房间,浓烈的油烟时常呛得一家人苦不堪言。于是,刘某找到了物业,经调查发现,导致家中油烟缭绕的原因是楼上五、六层住户擅自改动公共烟道。事后,虽经其多次交涉,物业几次调解,两家邻居仍不同意恢复烟道。无奈之下,刘某遂于323日诉至法院,要求二被告恢复烟道原状,并赔偿经济损失500元。

 禹州法院受理该案后,决定采取随即抽取的方式确定陪审员,先行组织调解,争取和谐化解邻里纠纷。经陪审员现场查看后发现,刘某反映情况基本属实,二被告为拓展空间,将共用烟道由原来直径50厘米缩小成现在的20厘米,导致排烟不畅和回流。陪审员在组织三方调解中,紧紧抓住纠纷根源,细致讲解烟道设计比墙壁凸出的科学原理,削小烟道口,会影响油烟正常排出,在装修时应换位思考,照顾邻里利益;并从法律层面分析,各共有人对该烟道均有排放油烟、废气的权利,承担保持其共有属性的义务,将公共烟道进行拆改,已改变了建筑物共用部分的固有性质,其行为侵害了刘某的合法权益。听完陪审员有理有据的分析,二被告当即表示立即整改,并真诚地向刘某赔礼道歉。第二天,对调解结果表示满意的刘某撤回了起诉。                                           

 编者语:小小的烟道一改,就解决了邻里三家纠纷。人民陪审员参与审判案件,注重从社会道德、生活实际、人情法理等方面对案件进行深入浅出的判断,使民间智慧与法官形成思维互补,提升诉讼调解成效,让当事人息诉服判,有力地促进了纠纷的有效彻底化解。

责任编辑:李锐    


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